Rămâi conectat

Administrație

La Aiud, expertizele imobiliare se fac cu măsuri diferite

Publicat

în

Aiud-PrimarieÎn dorinţa de a face faţă cheltuielilor curente de întreţinere şi administrare a municipiului, Primăria şi Consiliul Local Aiud vor să scoată bani şi din piatră seacă.

În acest scop, administraţia locală din municipiu, la cererea unor persoane fizice sau juridice, în ultimele 12 luni, a scos din patrimoniul local spre vânzare mai multe terenuri şi clădiri. Nu este treba noastră acum de ce vinde, cui vinde şi ce face cu banii colectaţi în acest mod, deşi sumele rezultate sunt bani publici. Acum ne interesează modul în care se evaluează aceste bunuri, fie că sunt terenuri sau clădiri.
În decursul anului trecut, s-au putut constata mari diferenţe de evaluare, care dau mult de gândit oricărui cetăţean care se apleacă cu atenţie asupra documentelor şedinţelor de consiliu local. Nimeni nu contestă calificarea şi autoritatea experţilor evaluatori, dar ne întrebăm de ce, dacă aceşti experţi autorizaţi folosesc aceleaşi metode legale, sau asemănătoare, de expertizare (ca să nu spunem metode identice), rezultă diferenţe foarte mari între  evaluările unor imobile aproape identice, sau situate practic unul lângă altul, având aceleaşi condiţii de stare fizică sau juridică. Spre exemplu, în cursul anului trecut (2013), la cererea primarului Mihai Horaţiu Josan, Consiliul Local al municipiului Aiud a aprobat expertizarea în vederea stabilirii preţului de vânzare şi vânzarea prin licitaţie a unui apartament situat într-o locuinţă colectivă din centrul municipiului, adică din zona A (strada Transilvaniei nr. 33). Expertul respectiv a ajuns la concluzia că acel apartament situat într-o clădire în stadiu avansat de degradare ar valora 17.200 de euro, adică 76.540 de lei, la un curs de 4,45 lei pentru un euro. După numai două luni de la acea expertiză, un alt expert evaluează o altă locuinţă, e drept că având o suprafaţă mai mică, dar situată la curte, în zona B (strada Ion Creangă nr.94), folosind, după cum este lesne de înţeles, aceleaşi metode legale de expertizare, şi concluzionează că respectivul imobil are o valoare de vânzare, direct chiriaşului, de exact 3.270 de euro,  mai bine spus 14.551,5 lei.
Exemplul cel mai grăitor, depistat de către consilierii municipali, care au şi cerut executivului reanalizarea situaţiei, s-a petrecut în şedinţa ordinară din luna august 2013, când preţurile a două parcele de teren situate una lângă alta erau atât de diferite încât nu puteai să nu te întrebi dacă nu este ceva necurat la mijloc, sau evaluarea a fost făcută „cu dedicaţie”. Atunci, în luna august, experţii au decis că un metru pătrat de teren situat în strada Gării, înscris în CF nr. 79767 Aiud, nr. top./cad. 79767, putea fi vândut cu 14 euro/ mp, iar „peste gard”, tot pe strada Gării, în imediata apropiere, terenurile înscrise în CF 82844 Aiud, CF 82843 Aiud, CF 2736 Aiud şi CF 83737 Aiud, cu suprafaţa totală de  4675 mp, se puteau vinde cu doar 8 euro un metru pătrat. Diferenţa dintre cele două terenuri era că unul era „dincolo de gard” şi că evaluările au fost făcute nu de unul, ci de doi experţi diferiţi agreaţi de către executiv.
Exemple de diferenţe nu numai mari, ci chiar foarte mari, între diversele expertize făcute în anii de după evenimentele din decembrie 1989, evenimente după care fiecare administraţie publică poate să vândă ce vrea şi cât vrea, se pot da cu miile sau zecile de mii, nu numai în judeţul Alba, ci oriunde în ţară. Principala problemă sunt experţii evaluatori, care bineînţeles că lucrează după aceleaşi normative şi reguli aprobate de legiuitor, dar care fac expertizări ce te pun în situaţia de a-ţi ridica întrebări şi de a te interesa ce şi cum se vinde şi mai ales cum şi de ce se „subţiază” patrimoniul public al unei administraţii locale. Poate că din această cauză unii experţi includ în raportul de evaluare clauze de aşa zisă „nepublicare”, prin care interzic difuzarea prin birorile de relaţii publice, publicitate, ştiri etc., a oricăror date ale expertizei respective. Să fie oare un secret ce se face şi cum se gospodăreşte sau se risipeşte domeniul public al municipiului?  Nu cred aşa ceva, însă cred că persoanele responsabile care veghează la respectarea legalităţii, ar trebui să facă ceva în acest sens.

FOTO: ARHIVĂ


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Aiud Info și pe GOOGLE NEWS


Publicitate
2 Comentarii

Un comentariu

  1. Tete

    09.01.2014 la 17:07

    …domnule ziarist eu personal ma bucur ca aduceti la cunostinta opiniei publice toate aceste nereguli si multe altele pe care le-ati semnalat atat aici pe aiudinfo.ro cat si in ziarul Unirea dar intrebarea care se naste este de ce nu se sesizeaza nimeni pentru pedepsirea neregulilor si a eventualelor infractiuni sau contraventii!

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Administrație

Parcul Municipal Aiud va fi reabilitat complet printr-o investiție de peste 5 milioane de lei

Publicat

în

Primăria Municipiului Aiud a semnat astăzi contractul de finanțare pentru proiectul de reabilitare completă a Parcului Municipal, investiție în valoare de peste 5 milioane de lei, realizată din fonduri nerambursabile.

Proiectul va contribui la modernizarea unuia dintre cele mai importante spații verzi ale municipiului, oferind locuitorilor un parc modern, atractiv și accesibil.

În perioada următoare, administrația locală va continua atragerea de fonduri externe, iar săptămâna viitoare vor fi semnate noi contracte de finanțare pentru proiecte de dezvoltare aMmunicipiului Aiud.


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Aiud Info și pe GOOGLE NEWS


Citește mai mult

Administrație

Investiție de 3 milioane de euro pentru regenerarea urbană a celui mai dens populat cartier din Aiud

Publicat

în

Primăria Aiud a lansat astăzi, 3 iunie 2026, în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP), procedura de contractare prin licitație publică a lucrărilor și dotărilor aferente proiectului „Regenerare urbană, cartier locuințe colective”.

Valoarea totală estimată a contractului propus este de 15.317.520 de lei (echivalentul a aproximativ 3 milioane de euro), fără TVA, iar data limită pentru primirea ofertelor este 22 iunie 2026.

Context și obiective

Proiectul de regenerare urbană al municipiului Aiud reprezintă una dintre cele mai importante investiții realizate în ultimii ani pentru dezvoltarea orașului. Acesta este finanțat prin Programul „Regiunea Centru” 2021–2027 și are ca scop modernizarea și revitalizarea cartierului Micro, cea mai mare și mai dens populată zonă rezidențială a municipiului. Prin această investiție, administrația locală urmărește creșterea calității vieții locuitorilor, îmbunătățirea aspectului urban și crearea unor spații publice moderne, accesibile și prietenoase cu mediul.

Finanțarea proiectului

Contractul de finanțare a fost semnat în anul 2026 între municipiul Aiud și Agenția pentru Dezvoltare Regională Centru. Valoarea totală a investiției este de aproximativ 22,12 milioane de lei, echivalentul a circa 4,5 milioane de euro. Din această sumă, peste 17,3 milioane de lei provin din fonduri europene nerambursabile prin intermediul Fondul European de Dezvoltare Regională, restul fiind asigurat prin contribuția autorităților locale.

Zona vizată de intervenții

Proiectul se desfășoară în cartierul Micro, cea mai aglomerată zonă de locuințe colective din Aiud, unde sunt amplasate peste 2.800 de apartamente. Suprafața totală care va beneficia de lucrări de regenerare urbană depășește 8 hectare de spații publice și zone verzi.

Principalele lucrări propuse

Intervențiile prevăzute în cadrul proiectului urmăresc transformarea cartierului într-un spațiu urban modern și funcțional. Printre lucrările planificate se numără reamenajarea spațiilor dintre blocuri, extinderea și modernizarea zonelor verzi, amenajarea de noi locuri de joacă pentru copii și crearea unor spații dedicate recreerii și socializării. Totodată, vor fi modernizate aleile pietonale și zonele de circulație, astfel încât acestea să ofere condiții sporite de siguranță și accesibilitate pentru toate categoriile de utilizatori.

Integrarea în strategia de dezvoltare a municipiului Aiud

Regenerarea urbană a cartierului Micro face parte dintr-o strategie amplă de dezvoltare durabilă a municipiului Aiud. În ultimii ani, administrația locală a implementat mai multe proiecte complementare care urmăresc modernizarea infrastructurii urbane și reducerea impactului asupra mediului.


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Aiud Info și pe GOOGLE NEWS


Citește mai mult

Administrație

Dragoș Crișan, primar Aiud: „Autobuzele electrice vor intra în curând pe trasele din Municipiu”

Publicat

în

Transportul public local din municipiul Aiud este pe punctul să intre într-o nouă eră. Autobuzele electrice vor intra pe trasele din Municipiu, până la sfârșitul lunii iunie, după ce marți, 26 mai 2026, a fost semnat contractul de delegare a gestiunii serviciului de transport public cu operatorul care va administra transportul public local.

„După mulți ani de așteptare, am făcut ultimul pas necesar pentru ca transportul public din Aiud să devină, în sfârșit, funcțional. Am semnat contractul de delegare a gestiunii serviciului de transport public cu operatorul care va administra transportul public local”, a anunțat, marți, 26 mai 2026, primarul Dragoș Crișan.

Până la sfârșitul lunii iunie, autobuzele electrice vor intra în circulație și vor putea fi folosite de aiudeni, a precizat edilul aiudean.

„Nu evit să spun un lucru clar: proiectul transportului public ecologic este cel mai costisitor proiect implementat vreodată în Aiud, consumând milioane de lei din bugetul local”, a mai spus primarul municipiului Aiud, Dragoș Crișan.

Delegarea gestiunii serviciului de transport public local din municipiul Aiud reprezintă un proces administrativ prin care autoritatea locală transferă operarea transportului public către un operator specializat, în baza unui contract de servicii.

Prin această măsură, administrația locală urmărește modernizarea transportului urban, creșterea calității serviciilor oferite cetățenilor și reducerea impactului asupra mediului. Contractul de delegare va permite operatorului desemnat să administreze traseele, programul de circulație, întreținerea vehiculelor și relația cu călătorii, în conformitate cu standardele stabilite de autoritatea publică.


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Aiud Info și pe GOOGLE NEWS


Citește mai mult

Actualitate

Administrație

Știri din zonă

Stiri din Alba

Politică

Știrea ta

Societate

Sport

Economie

Din Județ

Articole Similare

aiudinfo, stiri aiud, informatii aiud