Rămâi conectat

Administrație

La Aiud, expertizele imobiliare se fac cu măsuri diferite

Publicat

în

Aiud-PrimarieÎn dorinţa de a face faţă cheltuielilor curente de întreţinere şi administrare a municipiului, Primăria şi Consiliul Local Aiud vor să scoată bani şi din piatră seacă.

În acest scop, administraţia locală din municipiu, la cererea unor persoane fizice sau juridice, în ultimele 12 luni, a scos din patrimoniul local spre vânzare mai multe terenuri şi clădiri. Nu este treba noastră acum de ce vinde, cui vinde şi ce face cu banii colectaţi în acest mod, deşi sumele rezultate sunt bani publici. Acum ne interesează modul în care se evaluează aceste bunuri, fie că sunt terenuri sau clădiri.
În decursul anului trecut, s-au putut constata mari diferenţe de evaluare, care dau mult de gândit oricărui cetăţean care se apleacă cu atenţie asupra documentelor şedinţelor de consiliu local. Nimeni nu contestă calificarea şi autoritatea experţilor evaluatori, dar ne întrebăm de ce, dacă aceşti experţi autorizaţi folosesc aceleaşi metode legale, sau asemănătoare, de expertizare (ca să nu spunem metode identice), rezultă diferenţe foarte mari între  evaluările unor imobile aproape identice, sau situate practic unul lângă altul, având aceleaşi condiţii de stare fizică sau juridică. Spre exemplu, în cursul anului trecut (2013), la cererea primarului Mihai Horaţiu Josan, Consiliul Local al municipiului Aiud a aprobat expertizarea în vederea stabilirii preţului de vânzare şi vânzarea prin licitaţie a unui apartament situat într-o locuinţă colectivă din centrul municipiului, adică din zona A (strada Transilvaniei nr. 33). Expertul respectiv a ajuns la concluzia că acel apartament situat într-o clădire în stadiu avansat de degradare ar valora 17.200 de euro, adică 76.540 de lei, la un curs de 4,45 lei pentru un euro. După numai două luni de la acea expertiză, un alt expert evaluează o altă locuinţă, e drept că având o suprafaţă mai mică, dar situată la curte, în zona B (strada Ion Creangă nr.94), folosind, după cum este lesne de înţeles, aceleaşi metode legale de expertizare, şi concluzionează că respectivul imobil are o valoare de vânzare, direct chiriaşului, de exact 3.270 de euro,  mai bine spus 14.551,5 lei.
Exemplul cel mai grăitor, depistat de către consilierii municipali, care au şi cerut executivului reanalizarea situaţiei, s-a petrecut în şedinţa ordinară din luna august 2013, când preţurile a două parcele de teren situate una lângă alta erau atât de diferite încât nu puteai să nu te întrebi dacă nu este ceva necurat la mijloc, sau evaluarea a fost făcută „cu dedicaţie”. Atunci, în luna august, experţii au decis că un metru pătrat de teren situat în strada Gării, înscris în CF nr. 79767 Aiud, nr. top./cad. 79767, putea fi vândut cu 14 euro/ mp, iar „peste gard”, tot pe strada Gării, în imediata apropiere, terenurile înscrise în CF 82844 Aiud, CF 82843 Aiud, CF 2736 Aiud şi CF 83737 Aiud, cu suprafaţa totală de  4675 mp, se puteau vinde cu doar 8 euro un metru pătrat. Diferenţa dintre cele două terenuri era că unul era „dincolo de gard” şi că evaluările au fost făcute nu de unul, ci de doi experţi diferiţi agreaţi de către executiv.
Exemple de diferenţe nu numai mari, ci chiar foarte mari, între diversele expertize făcute în anii de după evenimentele din decembrie 1989, evenimente după care fiecare administraţie publică poate să vândă ce vrea şi cât vrea, se pot da cu miile sau zecile de mii, nu numai în judeţul Alba, ci oriunde în ţară. Principala problemă sunt experţii evaluatori, care bineînţeles că lucrează după aceleaşi normative şi reguli aprobate de legiuitor, dar care fac expertizări ce te pun în situaţia de a-ţi ridica întrebări şi de a te interesa ce şi cum se vinde şi mai ales cum şi de ce se „subţiază” patrimoniul public al unei administraţii locale. Poate că din această cauză unii experţi includ în raportul de evaluare clauze de aşa zisă „nepublicare”, prin care interzic difuzarea prin birorile de relaţii publice, publicitate, ştiri etc., a oricăror date ale expertizei respective. Să fie oare un secret ce se face şi cum se gospodăreşte sau se risipeşte domeniul public al municipiului?  Nu cred aşa ceva, însă cred că persoanele responsabile care veghează la respectarea legalităţii, ar trebui să facă ceva în acest sens.

FOTO: ARHIVĂ


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Aiud Info și pe GOOGLE NEWS


Publicitate
2 Comentarii

Un comentariu

  1. Tete

    09.01.2014 la 17:07

    …domnule ziarist eu personal ma bucur ca aduceti la cunostinta opiniei publice toate aceste nereguli si multe altele pe care le-ati semnalat atat aici pe aiudinfo.ro cat si in ziarul Unirea dar intrebarea care se naste este de ce nu se sesizeaza nimeni pentru pedepsirea neregulilor si a eventualelor infractiuni sau contraventii!

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Administrație

Primarul Dragoș Crișan anunță că administrație locală intenționează să reamenajeze intrările în Aiud, situate pe DN 1

Publicat

în

Primarul Municipiului Aiud, Dragoș Crișan, a anunțat că administrația locală are în plan remenajarea intrărilor în localitate dinspre Alba Iulia și Cluj-Napoca. 

„Anul trecut am depus o cerere de finanțare către ADR Centru. Ne dorim ca prin linia de finanțare pentru mobilitate urbană să atragem peste 8 milioane de euro pentru reabilitarea zonelor de intrare în oraș dinspre Alba și Cluj-Napoca. Intrările în oraș sunt adevărate cărți de vizită. Dacă ne dorim dezvoltare turistică să ne preocupăm de reamenjarea lor”, a precizat edilul din Aiud.

Acesta a oferit detalii despre cum urmează să arate zonele respective dacă proiectul se va implementa.

„O să avem și locuri de parcare, piste de biciclete, iluminat public, trotoare”, a precizat Dragoș Crișan într-un interviu pentru ziarulunirea.ro.

„În momentul de față suntem la nivelul de clarificări cu ADR Centru și sper ca într-o lună-două să ajungem și la semnarea contractului”, a mai spus primarul Municipiului Aiud, Dragoș Crișan.


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Aiud Info și pe GOOGLE NEWS


Citește mai mult

Administrație

Primarul Dragoș Crișan, despre interzicerea jocurilor de noroc în Aiud: „Chiar și unii jucători înrăiți ne-au scris că își doresc să fie închise”

Publicat

în

Proiectul de hotărâre privind interzicerea unor activități de jocuri de noroc, pe raza Municipiului Aiud, inițiat de Primărie și Consiliul Local, a fost adoptat, joi, 23 aprilie 2026 de aleșii locali aiudeni, întruniți în ședință ordinară.

S-au înregistrat 17 voturi pentru interzicerea păcănelelor, respectiv unul împotrivă (al consilierului local independent Ionela Danciu). Primarul din Aiud, Dragoș Crișan, a relatat că această decizie vine în urma mai multor discuții cu cetățenii și cu administratorii sălilor de jocuri de noroc din Municipiu.

„Pentru că se pare că Guvernul nu își dorește să își asume acest lucru, împreună cu consilierii locali am luat, consider eu, decizia bună pentru locuitorii din Aiud”, a explicat edilul din Aiud pentru ziarulunirea.ro.

• „Chiar șu unii jucători înrăiți ne-au scris că își doresc să fie închise aceste săli”

Administrația locală din Aiud a lansat mai multe întrebări sau dezbateri pe rețelele de socializare, acolo unde locuitorii au discutat pe baza subiectului jocurilor de noroc:

„În momentul în care am aflat că decizia este la noi, am lăsat pe social media întrebări către cetățeni și către cei implicați în această activitate, care este părerea sau punctul lor de vedere. Feedback-ul pozitiv și în număr mare a fost pentru închiderea sălilor de jocuri, menționându-se dramele pe care le provoacă. Chiar jucători ne-au scris că își doresc să fie închise aceste săli”, a mai spus primarul din Aiud.

Edilul a precizat și că amplasarea acestor săli de jocuri în proximitatea școlilor sau în zona centrală protejată nu este un lucru benefic pentru comunitate:

„Cu privire la amplasarea acestor săli de jocuri în proximitatea școlilor, nu sunt bine amplasate, creând o obișnuință pentru copiii care trec zilnic pe lângă ele. Mai mult decât atât, în zona centrală protejată, aceste jocuri nici nu ar fi avut voie să își desfășoare activitatea, regulamentul nostru interzicând acest lucru”, a mai spus primarul din Aiud.

• Ce prevede hotărârea care interzice jocurile de noroc în Aiud?

Principalele prevederi cuprinse în hotărârea adoptată de aleșii locali din Aiud sunt:

Art. 1. Pe teritoriul unității administrativ teritoriale – Municipiul Aiud se interzice organizarea și exploatarea activității de jocuri de noroc, astfel cum sunt definite la art. 3, coroborat cu prevederile art. 10 din O.U.G. nr. 77/24.06.2009, cu excepția celor prevăzute de art. 10 alin. (1) lit. (a) și (b) din O.U.G. nr. 77/24.06.2009.

Art. 2. Operatorii economici care dețin autorizație de exploatare a jocurilor de noroc de la Comitetul de Supraveghere al Oficiului Național al Jocurilor de Noroc, valabilă la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri își pot continua activitatea doar până la expirarea perioadei de valabilitate a autorizației de exploatare a jocurilor de noroc.

Art. 3. Operatorii care organizează și exploatează activitățile de jocuri de noroc prevăzute de art. 10 alin. (1) lit. (a) și (b) din O.U.G. nr. 77/24.06.2009 vor putea funcționa numai în baza autorizației de funcționare emise conform Regulamentului local de reglementare a activităților de jocuri de noroc de pe raza Municipiului Aiud.

Art. 4. Începând cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri nu se emit autorizații de funcționare pentru activități de jocuri de noroc, așa cum sunt definite la art. 10 din OUG nr. 77/2009 privind exploatarea jocurilor de noroc, cu modificările și completările ulterioare pe teritoriu municipiului Aiud.

Art. 5. Prin derogare de la prevederile Art. 4, ulterior adoptării Regulamentului local de reglementare a activităților de jocuri de noroc de pe raza Municipiului Aiud, se vor putea emite autorizații de funcționare operatorilor economici care desfășoară activitățile prevăzute de art. 10 alin. (1) lit. a) și b) din OUG 77/2009.


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Aiud Info și pe GOOGLE NEWS


Citește mai mult

Administrație

Joi, 23 aprilie 2026, Consiliul Local va dezbate un proiect de hotărâre privind interzicerea jocurilor de noroc în Municipiul Aiud

Publicat

în

Pe ordinea de zi a ședinței ordinare de joi, 23 aprilie 2026 (ora 14.00) a Consiliului Local Aiud se află și un proiect de hotărâre privind interzicerea unor activități de jocuri de noroc pe raza UAT – Municipiul Aiud.

Principalele prevederi cuprinse în proiectul de hotărâre sunt:

Art. 1. Pe teritoriul unității administrativ teritoriale – Municipiul Aiud se interzice organizarea și exploatarea activității de jocuri de noroc, astfel cum sunt definite la art. 3, coroborat cu prevederile art. 10 din O.U.G. nr. 77/24.06.2009, cu excepția celor prevăzute de art. 10 alin. (1) lit. (a) și (b) din O.U.G. nr. 77/24.06.2009.

Art. 2. Operatorii economici care dețin autorizație de exploatare a jocurilor de noroc de la Comitetul de Supraveghere al Oficiului Național al Jocurilor de Noroc, valabilă la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri își pot continua activitatea doar până la expirarea perioadei de valabilitate a autorizației de exploatare a jocurilor de noroc.

Art. 3. Operatorii care organizează și exploatează activitățile de jocuri de noroc prevăzute de art. 10 alin. (1) lit. (a) și (b) din O.U.G. nr. 77/24.06.2009 vor putea funcționa numai în baza autorizației de funcționare emise conform Regulamentului local de reglementare a activităților de jocuri de noroc de pe raza Municipiului Aiud.

Art. 4. Începând cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri nu se emit autorizații de funcționare pentru activități de jocuri de noroc, așa cum sunt definite la art. 10 din OUG nr. 77/2009 privind exploatarea jocurilor de noroc, cu modificările și completările ulterioare pe teritoriu municipiului Aiud.

Art. 5. Prin derogare de la prevederile Art. 4, ulterior adoptării Regulamentului local de reglementare a activităților de jocuri de noroc de pe raza Municipiului Aiud, se vor putea emite autorizații de funcționare operatorilor economici care desfășoară activitățile prevăzute de art. 10 alin. (1) lit. a) și b) din OUG 77/2009.


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Aiud Info și pe GOOGLE NEWS


Citește mai mult

Actualitate

Administrație

Știri din zonă

Stiri din Alba

Politică

Știrea ta

Societate

Sport

Economie

Din Județ

Articole Similare

aiudinfo, stiri aiud, informatii aiud