Primăria municipiului Aiud vinde un apartament dintr-o clădire situată în centrul municipiului şi căreia, probabil „din neatenţie”, i-a dat şansele cele mai mari de a ocupa locul întâi în topul celor mai degradate clădiri de pe artera principală a municipiului.

Dacă aleşii locali vor fi de acord, în cadrul şedinţei ordinare a Consiliului Local al Municipiului Aiud ce va avea loc miercuri, 30 octombrie, cu proiectul de hotărâre de consiliu, iniţiat de către primarul Mihai Horaţiu Josan, administraţia locală a municipiului Aiud scoate la vânzare un apartament vechi şi degradat, contra unei sume de 76.560 lei. Beneficiind de una dintre cele mai frumoase faţade din oraş, decoraţiunile lui exterioare, în stil rococo târziu, atrăgând privirile admirative ale trecătorilor (acum vreo 20 de ani) imobilul se află pe strada Transilvaniei, în imediata vecinătate a Centrului Cultural „Liviu Rebreanu” (un alt imobil uitat de timp şi de administraţie, imobil care este aproape de ruinare şi despre care se spune că anul viitor va intra în reparaţii capitale). Apartamentul, pentru care se va organiza o licitaţie publică deschisă, compus din două camere şi bucătărie, are o suprafaţă totală de 94,98 mp şi este situat la etajul clădirii, clădire în care şi în curtea căreia în urmă cu câţiva ani s-au mai vândut câteva apartamente.
La începutul anilor 2000, în momentul vânzării acelor apartamente, odată cu aprobarea hotărârii de vânzare, Consiliul Local al Municipiului Aiud a hotărât refaţadizarea şi consolidarea respectivei clădiri de către… administraţia locală, administraţie care se pare că a uitat că o hotărâre de consiliu, odată luată, trebuie dusă la îndeplinire, astfel că imobilul arată jalnic.
Preţul de pornire a licitaţiei a apartamentului cu pricina a fost stabilit de către un evaluator autorizat, prin metoda comparaţiei, la suma de  76.560 lei, evaluator care a şi specificat în raportul său de evaluare starea avansată de degradare în care se află imobilul şi care a afirmat că, cităm: „Clădirea nu a fost utilizată şi întreţinută, există o stare avansată de degradare la fundaţii, planşee cât şi a finisajelor (tencuieli, tâmplărie, pardoseli). Ca urmare în starea în care se găseşte clădirea la data evaluării are nevoie de reparaţii capitale”.
Deşi evaluarea a fost făcută corect, interesant este că preţul de începere a licitaţiei te face să te gândeşti că municipiul Aiud devine pe zi ce trece un loc în care în domeniul imobiliarelor se întâmplă ciudăţenii. Astfel, folosind metoda comparaţiei, evaluatorul a stabilit preţul comform pieţei imobiliarelor din municipiu, un preţ corect raportat la celelalte preţuri cerute de cei care vor să vândă. Ciudăţenia este că în municipiul Aiud piaţa abundă de oferte, iar preţurile sunt exagerat de mari, uneori chiar mai mari decât cele practicate acum un an sau doi, mai ales că în aceste timpuri de criză, peste tot imobilele sunt vândute cu preţuri scăzute.
În acest fel cel care va cumpăra apartamentul cu pricina, aflat aşa cum afirmă şi evaluatorul autorizat, într-o clădire ce necesită reparaţii capitale, va plăti o sumă aproape echivalentă, dacă nu mai mare, ca aceea cu care ar putea construi o casă nouă având cel puţin aceeaşi suprafaţă utilă.

Dorel LAZĂR