Primăria Aiud a lansat recent în Sistemul Electronic de Achiziții Publice, o licitație pentru achiziționarea unor lucrări pentru proiectul „Reabilitarea și extinderea prin mansardare a Grădiniței cu Program Prelungit Nr. 2, Aiud”. Valoarea totală a investiției este de 3.177.064,69 de lei.

Prin Proiectul Tehnic se propune reabilitarea şi extinderea prin mansardare şi asigurarea unei scări exterioare, soluţie impusă de cerinţele ISU. Sunt prevăzute atât lucrări interioare reprezentate prin înlocuiri de pardoseli, zugrăveli,alte finisaje,reabilitări la instalaţiile electrice, termice, sanitare, înfiinţări de reţele electrice, termice, sanitare la mansardă, precum şi realizarea de lucrări exterioare, inclusiv termoizolaţii.

Scopul urmărit prin lucrările de reabilitare şi extindere a imobilului Grădiniţei cu Program Prelungit nr. 2, Aiud este amenajarea unui spaţiu modern, adecvat desfăşurării în bune condiţii a activităţii educaţionale.

Lucrările au scop reabilitarea clădirii existente, în regim de înălţime subsol parţial, parter şi etaj şi extinderea acesteia prin mansardare în vederea realizării unei grădiniţe cu 6 săli de grupă ( 5săli pentru desfăşurarea procesului de învăţământ şi o sală multifuncţională pentru activităţi recreative).

Starea tehnică a construcţiei

Construcţia în regim de înălţime Sp+P+ 1 E, realizată din beton sub elevaţii din beton simplu şi armat, zidărie din cărămidă eficientă de 30 cm grosime şi diafragme armate din beton de 16 cm grosime la exterior şi zidărie din cărămidă de 25 cm, 12,5cm şi 7,5 cm grosime la interior. Atât zidăria exterioară cât şi cea interioară are inseraţi sâmburi din beton armat sub grinzi longitudinale şi transversale din beton armat monolit. Grinzile susţin planşeele din beton armat de peste subsol, parter şi etaj. Acoperişul este de tip terasă cu termoizolaţie minerală de cca 4 cm grosime şi hidroizolaţie realizată din membrană bituminoasă.

Tâmplăria exterioară de la uşile exterioare şi ferestre este modernizată în totalitate din PVC cu geam termoizolant, lucrările de energetică la nivelul tâmplăriei exterioare fiind finalizate în anul 2008.

Finisajele interioare sunt lavabile la pereţi şi tavane, pardoseli din parchet lamelar în sălile de grupă, gresie şi faianţă la grupurile sanitare pentru copii, grupurile sanitare pentru personal, bucătărie şi gresie holuri şi anexe, pardoseli PVC trafic intens în vestibul, în spaţiul de primire (vestiar), filtru şi scara de acces la etaj.

La exterior finisajele sunt realizate din zugrăveli simple în culori de apă şi lavabile de culoare portocaliu şi alb.

Soclul din tencuieli impermeabile realizat din mortar de ciment stropit. Suprafaţa construită a imobilului conform măsurătorilor este de 346,00.

Situaţia propusă

Se propune reabilitarea şi extinderea grădiniţei prin mansardare şi asigurarea unei scări exterioare, soluţie impusă de cerinţele ISU. Sunt prevăzute atât lucrări interioare în ce priveşte înlocuiri de pardoseli, zugrăveli, alte finisaje, reabilitări la instalaţii electrice, termice, sanitare, înfiinţări de reţele electrice, termice, sanitare la mansardă, precum şi realizarea de lucrări exterioare, inclusiv termoizolaţii.

Lucrări exterioare :

Realizarea celei de-a doua scări de acces în clădire (scara de evacuare la incendiu), scara exterioară cuplată la clădirea grădiniţei, realizată din structura metalică protejată La soclul clădirii:

-pe înălţimea soclului până la CTS în scopul îmbunătăţirii comportării termotehnice a îmbinării perete pardoseală a încăperilor de la parter, termoizolaţia exterioară este continuată pe o adâncime de 40 cm sub CTS; pe înălţimea soclului până la CTS se propune placarea cu un strat termoizolant de polistiren extrudat XPS 300 de minim 5 cm grosime.

– stratul de protecţie se realizează în acelaşi mod ca la pereţii suprastructurii, dar se prevăd două straturi de ţesătură deasă din fibră de sticlă

– hidroizolaţia existentă împreună cu o termoizolaţie cu grosime de 5 cm din polistiren extrudat se continuă pe o adâncime de 40 cm pe tot perimetrul soclului.

La pereţii clădirii:

-izolare suplimentară cu un strat de vată minerală bazaltică cu grosimea de 10 cm

– în cazul faţadei EST vata minerală bazaltică cu grosimea de 15 cm

Clădirea:

– desfacerea acoperişului terasă pe toată suprafaţa existentă până la planşeul din b.a.m. şi desfacerea hidroizolaţiei existente

– realizarea mansardei pe structura metalica, grinzi- stâlpi din europrofile OL37 diferite dimensiuni -realizarea pereţi de închidere perimetrali nestructurali din plăci vata minerală bazaltica, plăci fibrociment, vată minerală caserata, folie anticondens, placă gips carton la interior

-realizare pereţi despărţitori de la mansarda din gips-carton şi vată minerală -transformarea unei săli de clasă de la parter în sală mulţi funcţională

-realizarea scării secundare din metal şi spargerea unui gol de acces la scara

-desfacerea planşeului de peste etaj în zona axelor 7 – 9/C – D pentru prelungirea scării existente până la mansardă

-refacerea reţelelor interioare de încălzire şi a reţelei electrice

-montarea instalaţiei de ventilare, a sistemului de supraveghere video şi a sistemului de avertizare, semnalizare în caz de incendii

-se va înlocui covorul PVC pe suport textil existent (nu îndeplineşte condiţiile prevăzute în normele de securitate la incendiu), din spaţiile de primire (vestiar primire şi filtru) de la parter şi etaj cu parchet laminat pentru trafic intens, iar scara şi rampa de acces în grădiniţă (vestibulul) de la parter, scara de acces existentă cu gresie ceramică(granito- greş), în spaţiul nou de la mansardă propunându-se parchet laminat în sălile de grupă, sala de mese, în spaţiul de primire, vestiar şi filtru, gresie în spaţiile anexe şi grupurile sanitare şi granito greş la scările de acces

-înlocuirea gresiei şi a faianţei din zona de bucătărie şi anexe, acestea fiind vechi şi deteriorate -înlocuirea mobilierului din grupurile sanitare cu mobilier adecvat şi echiparea celui de la mansardă cu corpuri de wc şi chiuvete pt copii

-în grupurile sanitare pentru copii se vor înfiinţa cabine pentru copii cu dizabilităţi echipate cu corpuri de WC şi chiuvete

-realizarea finisajelor interioare cu materiale de înaltă calitate

-realizarea acoperişului şarpantă din lemn cu învelitoare de tablă peste mansardă

-realizarea termosistemului la pereţii exteriori.